Thủ tục lập Vi bằng khi mua bán nhà đất

Tìm kiếm


Người đăng: duongdoyct
22.05.2022 / 14:55

Bước 1: Người có nhu cầu lập vi bằng đến văn phòng thừa phát lại để yêu cầu lập vi bằng

Thừa phát lại (hoặc Thư ký nghiệp vụ) có thể tiếp nhận nhu cầu của khách hàng nhưng Thừa phát lại phải chịu trách nhiệm về Vi bằng do mình thực hiện.
Người muốn lập Vi bằng sẽ điền vào Phiếu yêu cầu lập Vi bằng. Văn phòng thừa phát lại sẽ kiểm tra tính hợp pháp của yêu cầu lập Vi bằng.

Bước 2: Thỏa thuận lập vi bằng

Khách hàng sẽ ký vào phiếu thỏa thuận lập Vi bằng, phiếu đảm bảo cho các nội dung sau:

- Nội dung cần lập vi bằng

- Địa điểm, thời gian lập vi bằng

- Chi phí lập vi bằng

- Các thỏa thuận khác, nếu có

Người có yêu cầu lập vi bằng sẽ đóng chi phí lập vi bằng cho Thừa phát lại.

Bước 3: Tiến hành lập vi bằng

Thừa phát lại có quyền yêu cầu người làm chứng chứng kiến việc lập vi bằng nếu thấy cần thiết. Thừa phát lại sẽ ghi nhận sự kiện mà mình chứng kiến một cách khách quan, trung thực.
Hình thức và nội dung chủ yếu của vi bằng:

+ Tên, địa chỉ văn phòng Thừa phát lại; họ, tên Thừa phát lại lập vi bằng

+ Địa điểm, giờ, ngày, tháng, năm lập vi bằng

+ Người tham gia khác (nếu có)

+ Họ, tên, địa chỉ người yêu cầu lập vi bằng và nội dung yêu cầu lập vi bằng

+ Nội dung cụ thể của sự kiện, hành vi được ghi nhận

+ Lời cam đoan của Thừa phát lại về tính trung thực và khách quan trong việc lập vi bằng

+ Chữ ký của Thừa phát lại lập vi bằng và đóng dấu văn phòng Thừa phát lại, chữ ký của những người tham gia, chứng kiến (nếu có) và có thể có chữ ký của những người có hành vi bị lập vi bằng

Bước 4: Thanh lý thỏa thuận lập vi bằng

Trước khi giao vi bằng, thừa phát lại (hoặc thư ký nghiệp vụ) đề nghị khách hàng ký vào sổ bàn giao vi bằng và thanh lý thỏa thuận lập vi bằng. Thừa phát lại giao lại cho khách hàng 1 bản chính của vi bằng.
Trong thời hạn không quá 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được vi bằng, Sở Tư Pháp phải vào sổ đăng ký vi bằng Thừa phát lại.
Sở Tư pháp có quyền từ chối đăng ký nếu phát hiện thấy việc lập vi bằng không đúng thẩm quyền, không thuộc phạm vi lập vi bằng theo quy định tại Điều 25 của Nghị định này, vi bằng không được gửi đúng thời hạn để đăng ký theo quy định tại khoản 4 Điều 26 của Nghị định này.

https://i.imgur.com/ibjguBU.jpg
Bình luận

Tên bạn:

Nội dung (Cấm spam):


Mã xác nhận:

captcha

Lên   Tổng số: 1| Lượt xem: 42
Cùng chuyên mục
  • Lưu ý "HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÔNG CHỨNG"
  • 36 tuyệt chiêu bán nhà đất thổ cư hiệu quả
  • Các thủ tục pháp lý trong giao dịch Bất động sản thổ cư
  • Hiểu rõ về định nghĩa ĐẤT 50 NĂM
  • Tranh chấp đất đai là gì? 3 lý do phải hiểu rõ tranh chấp đất đai
  • Bài ngẫu nhiên
  • Part 2: Tạo sitemap và robots.txt chuẩn google 3199 lượt xem
  • Bán nhà phố Mạc Thị Bưởi, quận Hai Bà Trưng: 28m2, 2.5 tỷ 34 lượt xem
  • Bán nhà ở Vĩnh Hưng, Hoàng Mai: 50m2, ô tô vào nhà, tặng khách nội thất 76 lượt xem
  • Kỹ thuật SEO On Page toàn diện cho Wordpress 2714 lượt xem
  • 14 loại giấy tờ cần có trong Hồ sơ sang tên Sổ đỏ bạn nên biết 47 lượt xem
  • Từ khóa: Thủ tục lập Vi bằng khi mua bán nhà đất , Lưu ý "HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÔNG CHỨNG" , 36 tuyệt chiêu bán nhà đất thổ cư hiệu quả , Các thủ tục pháp lý trong giao dịch Bất động sản thổ cư